2019年7月25日-26日，由投资家网主办，中国科技金融促进会风险投资专业委员会、深圳市创业投资同业公会、深港投资促进中心、金麦粒联合主办，深圳市企业战略并购促进会、看财经、财经锐眼、并购菁英汇协办，国合·耶鲁全球领导力培养计划学术支持，喔图云摄影提供视频直播的“投资家网·2019中国基金合伙人（GPLP）峰会”在深圳福田香格里拉大酒店隆重举行。

 

本次峰会以“资本破局”为主题，深度剖析股权投资全新业态，并广邀各地政府领导、500+投资同行、500+FOFS、财富管理机构、上市公司以及1000余位商界精英齐聚一堂，围绕GP与LP当下最关注的热点话题进行了深度交流与探讨。

 

栖霞是南京东部高新产业集聚区，产业经济主战场，综合经济实力位列全市第一方阵，主要经济指标增速排名全市第一，栖霞常住人口全市最多，是南京国际化程度最高的城区之一。

 

栖霞高新技术产业开发区位于栖霞区的核心区域，于2017年11月正式按照国家级标准组建，采取“一区多园”的创新模式，由区内12个科技园组成，高新区总占地面积5.07平方公里，规划建筑面积627.15万平方米，已建成面积359.9万平方米，其中紫东国际创意园、江苏生命科技创新园、金港科创中心、仙林智谷是高新区四大直属园区。

 

余蓉女士从空间链、产业链、创新链、服务链、政策链五个维度为大家介绍了南京栖霞高新技术产业开发区的投资环境，让各位朋友能够对栖霞对高新区有一个初步的认识和了解。

 

 

以下为余蓉在“投资家网·2019中国基金合伙人（GPLP）峰会”上的演讲实录：

 

各位嘉宾，女士们，先生们，大家下午好！

 

很高兴能与大家相聚在粤港澳之河，大湾区之心——鹏城深圳，借助“2019中国基金合伙人（GPLP）峰会”的东风，为大家简要介绍南京栖霞高新技术产业开发区的环境，希望通过我的介绍，让在座的各位朋友能够对栖霞高新区有一个初步的认识和了解。

 

栖霞区位于江苏省南京市紫金山以东，地处南京、扬州、镇江三市交界，区域面积395平方公里，人口近百万，由行政区、国家级南京经济技术开发区和国家级仙林大学城三个板块构成，是南京市的东大门。栖霞有2000多年的建县史，孕育出独特的佛教问题、帝王文化、石刻文化、栖霞寺、金陵折扇等文化不胜枚举。同时栖霞也是南京东部高新产业集聚区，产业经济主战场，综合经济实力位列全市第一方阵，主要经济指标增速排名全市第一，栖霞常住人口全市最多，是南京国际化程度最高的城区之一。栖霞高新技术开发区位于栖霞区的核心区域，于2017年11月正式按照国家级标准组建，采取“一区多园”的创新模式，由区内12个科技园组成，高新区总占地面积5.07平方公里，规划建筑面积627.15万平方米，已建成面积359.9万平方米，其中紫东国际创意园、江苏生命科技创新园、金港科创中心、仙林智谷是高新区四大直属园区。

 

下面我请大家从空间链、产业链、创新链、服务链、政策链五个维度了解一下高新区的投资环境。

 

栖霞高新区拥有完备的空间链

 

栖霞高新技术产业开发区的几大园区分布于紫金山东部，南京是正在崛起的紫东板块，周边紫金山、栖霞山、宝华山、青龙山群山环绕，域内河湖水系群多，山水城林交融，绿化覆盖率高达65%，PM2.5全市最低，是南京生态环境较好的一个区域。

 

高新区所处区域现代交通网络四通八达，可以实现南京周边一小时都市圈，可辐射江苏乃至整个华东地区。集装箱码头、深水港、出口加工区、综合保税区，长江二桥、四桥高速铁路等，能够形成企业供应链物流圈的闭环，地铁1号、2号、4号线以及正在建设的6、7号线环绕周围，是目前地铁线路覆盖最密集的区域。

 

高新区资源丰富，能够满足企业的研发、总部办公、实验，仓储以及轻量化生产等不同的需求，周边生活配套完善，拥有科研项目、文化娱乐、医疗卫生、商业综合体、健康养老等公用设施。

 

四个园区中，紫东国际创意园占地1000亩，建筑面积67万平方米，是江苏省现代服务业集聚区，南京市文化创意产业重点园区，结合周围3.6平方公里打造紫东创意小镇，成为集生产、生态、生活“三生融合”的创新、创造、创意空间。

 

金港科技创业园，占地215亩，建筑面积34万平方米，是江苏省首批国家级科技企业孵化器，国家级“苗圃-孵化器-加速器”科技创业示范单位。

 

江苏生命科技创新园，占地面积675亩，建筑面积78万平方米，是南京市生命健康产业重点园区之一，形成创新药物研发、医疗器械供应链服务平台两大产业特色集聚区，也是长三角区比较知名的生物医药研发集聚区。

 

仙林智谷，重点打造人工智能、大数据软件产业集群，其中图灵奖获得者的图灵人工智能研究院就坐落于此。

 

栖霞高新区拥有较为齐全的产业链

 

高新区以软件与信息服务业、生命健康产业、科技服务产业为三大主导，聚焦人工智能、大数据、物联网、创新药物研发、高端医疗器械、精准医学、文化创意等八个细分领域，目前四个子属区入驻企业2041家，科技型企业1242家，国家级高新技术企业145家，上市挂牌企业（含新三板）18家，2018年实现总产值220亿元，实现财政总收入11.6亿元。

 

一批明星企业落户到栖霞高新区。目前南京致力于建设全球影响力的创新基地，抢抓人工智能发展机遇，中国南京智谷就是一项重点工程。中国南京智谷地处南京城市东部，紫金山以东，坐拥“三山一水”国家生态环境，发展空间约70平方公里，智谷依托国家级南京经济技术开发区雄厚的产业基础，仙林大学城丰厚的科技资源以及栖霞高新区的创新资源，重点发展人工智能大数据为代表的高新技术企业。我们高新区的紫东国际创意园、金港科技创业园、仙林智谷也在其中。

 

目前中国南京智谷已成为南京乃至江苏省产业集聚程度最高，科研创新能力最强，产业园面积最大，综合配套最好的人工智能产业基地，着力打造江苏第一全球前三世界知名的人工智能产业地标。

 

栖霞高新区拥有领先的创新链

 

仙林大学城入驻了南京大学、南京邮电大学、南京师范大学、南京财经大学、南京中医药大学等18所高校，在校大生活超过20万人，大学生工业创业人数超过2万人。为区域内企业发展提供了强大的智力支撑和人才保障，双方生态优越，形成了大学城创新圈、行政区孵化圈、经开区产业圈三圈融合，走出了一条创新在校园，创业在高新区，产业化在开发区的路径。

 

高新区目前已汇聚各级各类高新区人才270余名，包括诺贝尔奖获得者、图灵奖获得者和两院院士为代表的顶尖专家都在高新区成立了科技企业、工作站、研究院。我们还与清华大学、南京大学、中科院等十多家高校院所签署合作协议，共建大学科学院、新型研发机构和一批重点实验室。同时高新区还扎实推进深耕计划，对接全球创新资源，和比利时中比科技园分别签署协议，共建海外协同创新中心，促进栖霞与欧洲国家在科技企业、高端人才、国内外资本、知名高校等方面的深度融合。

 

在座企业家朋友如果想寻求技术合作，欢迎您来栖霞投身创新名城建设。

 

栖霞高新区拥有优质的服务链

 

不断优化营商环境，为入驻企业提供专业化、定制化、精细化的服务，打造无忧入驻平台、公共技术服务平台、政策咨询服务平台、企业运营服务平台，为企业的发展保驾护航。

 

“不见面审批”可以让企业体验无纸化生产，高效企业审批手段，让企业一次不跑的把事情办好。高新区聚集了银行、类金融机构、创业投资机构53家，注册基金33支，资金总规模达75亿元，构建了包括创业投资、科技银行、信贷担保、融资租赁为一体的金融服务网络，为企业从初创到发展到上市提供全程服务。高新区引进了24个国家级、省级、市级众创空间和孵化器，国内比较知名的腾讯、飞马旅等都与我们合作运营了产业生态平台，打造了一批医药、人工智能、互联网和文化创意的公共技术服务平台，技术成果转化，科技人才服务机构，形成全产业链创新技术服务系统，开展新创会系列服务活动，联合专业团队提供各类产业政策申报，知识产权、商标注册、技术转移等指导，加速人才科技成果转化。

 

此外，园区的仙湖乐享会，紫东商业街等商业生活配套，可以足不出园满足企业和员工衣食住行的需求。

 

栖霞高新区拥有全面的政策链

 

最后，用扶持政策压轴，抛出我们充满诚意的橄榄枝。南京市委2018和2019年“一号文”政策叠加利好下，入驻高新区的企业将享受省、市、区三级资源和政策扶持，我们将会为初创企业、中小企业、高新技术企业、独角兽企业及上市企业提供产业政策扶持，会针对新型研发机构、企业研发机构提供科技政策的扶持，对于海内外高端人才到栖霞创新创业还能享受人才政策、引才政策、安居计划扶持。

 

近年来政府联合投资保险、银行等各类金融机构出台了一批支持创新创业的金融扶持政策，旨在分散企业科技创新的风险，分享科技创新的收益，加快区域科技创新的步伐。

 

有凤来栖，各位嘉宾，各位朋友，感受比聆听更真实，现实比推荐更精彩，在此，我们也发出盛情的邀请，热忱欢迎各位到栖霞投资兴业，亲身体验一个活力、智慧、开放、生态的栖霞高新区，只要你们有梦想，我们就能提供舞台，只要你们有需求，我们就有优质的服务，只要你们致力于创业发展，我们一定全力保驾护航。谢谢大家！