近日，市场观察显示，我国房地产市场正进入止跌回稳的关键阶段。房地产市场已显现出积极信号，政策支持力度持续加大，市场调整进程正在加速，为行业健康发展奠定基础。

当前房地产市场呈现"止跌回稳"的积极态势。国家统计局数据显示，截至2025年12月，70个大中城市新房和二手房价格指数较高点分别下跌12.6%和21.3%。尽管价格仍有下行压力，但市场调整已接近尾声。房价止跌回稳成为房企资产负债表修复的关键，标志着行业正在从"量的扩张"向"质的提升"转变。

经营性资产复苏态势最为明显。具备核心资源和运营能力的开发企业已显著占据优势，市场分化趋势日益明显。当前市场调整已进入尾声，政策支持与市场自我修复机制正在协同发力，为行业注入新活力。

《求是》杂志发表的重要文章强调，房地产政策应"一次性给足"，尽可能缩短市场调整时间，有效提振购房人信心。这一政策导向为市场注入了重要信心，也为行业复苏提供了明确方向。

居民部门现金流量表保持良好，宏观经济健康向上，为未来企业经营性现金流净流入持续修复提供了坚实底气。政策力推住宅价格止跌，加上商业地产资产增值，房地产板块的主体信用风险已开始退潮，市场信心逐步恢复。

行业融资结构正在发生根本性转变。当行业的主要融资性现金流入从以信用债(主体负债)为主，转向以项目融资(REITs和物业经营贷等)为主之际，企业资产和负债错配的矛盾正在得到解决。融资渠道多元化成为行业健康发展的关键支撑。

市场调整已进入良性循环。随着房价止跌回稳，购房者信心逐步恢复，市场交易活跃度提升，带动房企销售回款增加，进一步改善企业现金流状况。房企资产负债表修复进程正在加速，行业整体健康度稳步提升。

商业地产资产价值正在回升。随着经济复苏和消费回暖，商业地产的运营价值逐步显现，为房企提供新的盈利增长点。商业不动产的资产增值与住宅价格止跌形成共振，共同推动房地产市场向高质量发展迈进。

行业转型升级正在加速。房企正从传统的开发模式向"开发+运营+服务"的多元化经营模式转变，提升全生命周期价值。具备核心资源和运营能力的企业正在引领行业转型，实现从"规模扩张"到"质量提升"的跨越。

展望未来，房地产市场将迎来结构性机遇。随着政策持续发力和市场自我修复机制不断完善，行业将逐步走向健康稳定发展。市场调整已接近尾声，复苏态势正在形成，为房地产行业高质量发展打开新局面。

房地产市场的止跌回稳，不仅关乎行业发展，更是宏观经济稳定的重要支撑。随着房价止跌回稳和市场信心恢复，房地产行业将为宏观经济健康发展注入新动力，为实现经济高质量发展目标提供有力支撑。

当前，房地产市场正处于关键转折点。在政策支持与市场自我修复的共同作用下，行业正在朝着更加健康、可持续的方向发展。房地产市场止跌回稳的积极信号，为行业未来发展指明了方向，也为投资者和购房者提供了更清晰的市场预期。